任意売却専門の不動産会社最大10社に一括査定・自宅を最高額でスピード売却

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任意売却についてこんなお悩みありませんか?

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リースバックで
解決できます!

ローンを一括返済し
賃貸として住む
「リースバック」
全て解決!

リースバックとは

リースバックとは 売却した家に毎月の家賃を払い住み続ける制度です。
家を売ったお金が一括で入ってくるため資金繰りが楽になる他、 引っ越しも避けることができ
将来まとまった資金が手に入った際に買い戻すこともできます。

通常の不動産売却だと

BAD POINT
BAD POINT
  • 新居の購入or賃貸契約
  • 引っ越し
  • 役所・会社への届出

リースバック契約なら

GOOD POINT

リースバック契約後

GOOD POINT
  • 引っ越しの必要なし
  • 誰にも知られない
  • 自宅に住み続けられる

ローン返済中の方、完済済みの方
いずれの場合もご利用いただけます!

行列のできるお家相談所が不安のない生活を取り戻す為にできる3つのこと

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最大10社一括査定!業界初の任意売却専門の一括査定サービス

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リースバック対応の不動産会社から
査定価格をまとめて取り寄せ!
最大10社で比較することで最高価格がわかる!!

平均120%UPの高額査定平均120%UPの高額査定
一番高く売れる不動産会社をご紹介!

最高額は不動産会社Bの3000万円
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査定額は不動産会社によって違います。
最大10社一括査定することで
最高額で売却することができます!

全てお任せください
02

コンシェルジュ1人とやり取りするだけ!手間なし最短5日で現金化

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コンシェルジュに要望を伝えるだけで、
あなたの代わりに最適な不動産会社を見つけます。
面倒なやり取り・難しい手続きは、
コンシェルジュに全てお任せ!!

GOOD

当サービスの場合

専属コンシェルジュに要望を伝えるだけ!

GOOD POINT

  • コンシェルジュが
    最適な不動産会社をピックアップ!
  • 複数の不動産業者の査定額を
    まとめてご提示!
  • リースバックに強い不動産会社が
    査定するのでスピード売却が可能!
BAD

1人で不動産会社を探す場合

査定を依頼した不動産会社の数だけやり取りが発生する…
査定を依頼した不動産会社の数だけやり取りが発生する…

BAD POINT

  • どの不動産会社が
    信用できるかわからない
  • 査定額と実売価格の差が出る
    可能性が高い
  • 個人で対応しなければ
    いけないので手間がかかる
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お金に関するお悩みを全て解決!全国の弁護士へ無料相談

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お金に関するお悩みを全て解決
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当サービスと提携している弁護士がリースバック後も新しい生活を迎える為に全力でサポートします!
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行列のできるお家相談所は

不安のない生活を
取り戻す為に
全力でサポートいたします

まずは無料一括査定

サービスの流れ

  • 01無料一括査定のお申し込み
    無料一括査定のお申し込みフォームからお申し込みください。
  • 02ヒアリング
    専門コンサルタントが、お客様のご希望やご状況を伺います。
  • 03査定
    連携する不動産業者がお客様のご自宅を同時査定を行い、
    査定結果をお客様にご提示します。
  • 04ご契約
    諸条件についてご納得いただけましたら、
    不動産売買契約と賃貸借契約の締結となります。
  • 05契約後のサポート
    弁護士と提携しており、借金などお金に関するお悩みを持つ方への
    弁護士紹介なども行なっています。

よくある質問

住宅ローンが残っていても売却はできますか?
残っている住宅ローンが完済できれば可能です。
ほとんどの場合、売却価格が残債を下回ることになるので、この場合、リースバックという方法で解決できます。リースバックでは、金融機関が売却価格を決定し、残債を下回っていても売却が可能です。お家の売却後に残った住宅ローンは、無理のない支払いでの交渉ができます。また法的な整理を検討したり、場合によっては免除の可能性もあります。
すでに住宅ローン返済を滞納・延滞していますが、リースバックできますか?
大丈夫です。
住宅ローンの返済が滞納している場合でも、銀行のの同意が必要になりますがリースバックは可能です。
裁判所から競売開始決定通知が届きましたがリースバックできますか?
裁判所から競売開始決定通知が届いた後でも、金融機関の同意があればリースバックは可能です。ただし、定められた期限までに売却しないと競売にかかるため注意が必要です。
競売を取り下げることができると聞きましたが本当ですか?
リースバックの手続きを行うことで取り下げることができます。
開札日の前日までに売却が完了すれば、競売を取り下げることが可能です。売却手続きには時間がかかるため、開札日の約1ヶ月前までに手続きを進める必要があります。
競売と、リースバックとではどちらを選ぶ方が良いですか?
競売では売却価格が低くなることが多く、引越し時期や費用の交渉の余地もありません。さらに、落札者の意向で強制退去があることもあります。一方、リースバックではご希望に沿った解決が可能であり、金銭的・心理的負担を抑えて解決できることが推奨されます。
リースバックをするとブラックリストに入りますか?
住宅ローンの支払いを滞納している情報が個人信用情報機関に記載されますが、リースバックをするからブラックリストに入るということではありません。
一定期間、ローンを組むことが難しくなることと、クレジットカードを作ることが厳しくなる以外は生活に支障をきたすことはありません。

行列のできるお家相談所は

不安のない生活を
取り戻す為に
全力でサポートいたします

まずは無料一括査定